L'exception au cœur de Lille
Des logements de prestige
Résidence audacieuse, Emblem rayonne de toute son élégance sur la capitale des Hauts-de-France. Avec la Grand Place accessible en quelques pas et le centre Euralille voisin, vivez pleinement au cœur de la vie lilloise.
Convoitée, l’adresse est très vite appelée à devenir un lieu incontournable de la ville.
Des bureaux idéalement situés
En plein centre-ville de Lille, à 5 minutes à pied de la gare TGV et à 7 minutes à pied de la gare Lille Flandres, Emblem bénéficie d’une desserte optimale (accès routier A1, A23, A25, proximité aéroport de Lesquin, métro, tramway, V’Lille)
Emblem propose également 56 places de stationnement en sous-sol dédiées aux bureaux.
L'exception au cœur de Lille
Des logements de prestige
Résidence audacieuse, Emblem rayonne de toute son élégance sur la capitale des Hauts-de-France. Avec la Grand Place accessible en quelques pas et le centre Euralille voisin, vivez pleinement au cœur de la vie lilloise.
Convoitée, l’adresse est très vite appelée à devenir un lieu incontournable de la ville.
Des bureaux idéalement situés
En plein centre-ville de Lille, à 5 minutes à pied de la gare TGV et à 7 minutes à pied de la gare Lille Flandres, Emblem bénéficie d’une desserte optimale (accès routier A1, A23, A25, proximité aéroport de Lesquin, métro, tramway, V’Lille)
Emblem propose également 56 places de stationnement en sous-sol dédiées aux bureaux.
——– Logements
Vue sur parc, une respiration au quotidien
Huit hectares de nature en cœur de ville, un privilège unique
Vivre chaque jour en harmonie avec le Parc Matisse est un véritable privilège. Certains le traversent pour rejoindre l’une des deux gares, d’autres s’accordent une pause bien-être et
les joggeurs bénéficient d’un parcours bucolique entre les arbres. Chacun se crée une relation intime avec le Parc et s’approprie les effets bienfaisants de la nature. Il est appelé à devenir un endroit incontournable du quartier.
Un lien fort entre Emblem et son environnement
Dès l’origine du projet, les architectes d’Emblem ont souhaité privilégier la continuité de la trame verte lilloise. Certains balcons, dotés de garde-corps jardinières, contribuent à renforcer le lien confidentiel entretenu avec le Parc. Les toitures végétalisées abritent une flore particulièrement riche et les nombreuses essences plantées donnent à Emblem une grande valeur écologique.
——– Bureaux
Un cadre de travail qui favorise le bien-être et la performance
Des façades soignées, aux courbes entièrement vitrées offrent des vues uniques sur le parc Matisse et sur le vieux Lille. Les bureaux s’organisent autour d’un patio extérieur végétalisé et sont prolongés par des terrasses généreuses.
Les locaux bénéficient d’une hauteur utile de 2,70m et sont équipés de faux plancher. Un système de rafraichissement et des stores intégrés permettent de garantir un confort toute l’année.
——– Logements
Vue sur parc, une respiration au quotidien
Huit hectares de nature en cœur de ville, un privilège unique
Vivre chaque jour en harmonie avec le Parc Matisse est un véritable privilège. Certains le traversent pour rejoindre l’une des deux gares, d’autres s’accordent une pause bien-être et
les joggeurs bénéficient d’un parcours bucolique entre les arbres. Chacun se crée une relation intime avec le Parc et s’approprie les effets bienfaisants de la nature. Il est appelé à devenir un endroit incontournable du quartier.
Un lien fort entre Emblem et son environnement
Dès l’origine du projet, les architectes d’Emblem ont souhaité privilégier la continuité de la trame verte lilloise. Certains balcons, dotés de garde-corps jardinières, contribuent à renforcer le lien confidentiel entretenu avec le Parc. Les toitures végétalisées abritent une flore particulièrement riche et les nombreuses essences plantées donnent à Emblem une grande valeur écologique.
——– Bureaux
Un cadre de travail qui favorise le bien-être et la performance
Des façades soignées, aux courbes entièrement vitrées offrent des vues uniques sur le parc Matisse et sur le vieux Lille. Les bureaux s’organisent autour d’un patio extérieur végétalisé et sont prolongés par des terrasses généreuses.
Les locaux bénéficient d’une hauteur utile de 2,70m et sont équipés de faux plancher. Un système de rafraichissement et des stores intégrés permettent de garantir un confort toute l’année.
Emblem affiche des performances environnementales ambitieuses :
RT 2012 -20%
pour les bureaux
Certification BREEAM niveau EXCELLENT
Label E+C-, niveau E1C1
pour les bureaux
Niveau Silver du label WiredScore
pour les bureaux
« Tout en courbe, avec des espaces extérieurs pour chaque appartement, le bâtiment embrasse le site et se fait paysage dans le paysage. Véritable manifeste du plaisir d’habiter, il met en scène l’idée de désirabilité, moteur d’engagement sur le sujet du logement en ville. »
– Gaëlle HAMONIC,
Architecte du projet Emblem,
HAMONIC + MASSON & ASSOCIÉS
Le chantier en temps réel
Actualités
Infos riverains n°3 – septembre 2021
Nouvelle phase de travaux de fondations. Découvrez des photos exclusives du montage de la première grue.
Infos Riverains n°2 – Mai 2021
Fin des travaux de démolition. Début des travaux d’infrastructure du chantier de construction.
Infos Riverains n°1 – Mars 2021
Réunion d’information portant sur le démarrage des travaux le jeudi 04 mars 2021 à 18h30.
Une co-promotion
Groupe Duval
Acteur multi-métiers, le Groupe Duval est présent sur toute la chaîne de valeur immobilière ainsi que sur une palette d’actifs diversifiés. À la fois investisseur, promoteur, commercialisateur, asset manager, exploitant et gestionnaire, notre Groupe a développé un modèle fondé sur la complémentarité de ses activités. L’intégration de l’ensemble des métiers de l’immobilier a fait naître des synergies stratégiques nous permettant de se distinguer sur tous les grands marchés.
L’expertise tant globale que transversale de nos équipes constitue une véritable source d’innovation, aussi bien dans la programmation que dans le montage de nos opérations d’investissement.
L’excellence opérationnelle, la capacité d’écoute et de compréhension de nos équipes confèrent à notre Groupe la capacité d’appréhender au plus près les besoins de nos clients et partenaires, et d’inscrire ainsi ces relations dans la durée
Icade
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré, qui conçoit des produits et des services immobiliers innovants pour répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains.
Plaçant la RSE et l’innovation au coeur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et des utilisateurs qui font la ville – collectivités et habitants, entreprises et salariés, institutions et associations… Icade allie l’investissement en immobilier tertiaire et de santé à la promotion pour réinventer le métier de l’immobilier et contribuer à l’émergence des villes de demain, vertes, intelligentes et responsables. Icade est un acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales.
Société cotée (SIIC) sur Euronext Paris, son actionnaire de référence est le Groupe Caisse des Dépôts.
Ce sont ces convictions qui guident notre ambition : bâtir l’immobilier de votre futur.
Nous contacter
Responsable Relation Client :
Sophie ISNARD : sophie.isnard-sluszarek@icade.fr
Groupe Duval:
Responsable Relation Client :
Emilie SEIDEL : eseidel@groupeduval.com